ルネ吉祥寺

  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 14階建 / 155戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
5,780万円
128.6万円/㎡
相場
5,100万円
113.4万円/㎡
3,338
4,513
5,687
6,862
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜5,687万円
100.4万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年6月7日
ルネ吉祥寺
5,780万円（128.6万円/㎡）/ 10階 / 44.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は132.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/315,780万円128.6万円10階 44.96㎡ 1LDK南東
2026/05/1116,200万円168.0万円11階 96.43㎡ 3LDK+S南西
2026/01/3014,800万円153.5万円11階 96.43㎡ 3LDK南
2025/10/1714,480万円150.2万円6階 96.43㎡ 2LDK+S南西
2025/10/149,600万円100.6万円5階 95.45㎡ 4LDK南西
2025/07/319,900万円103.7万円5階 95.45㎡ 4LDK南西
2025/07/2212,980万円144.7万円11階 89.73㎡ 3LDK南西
2025/07/1410,000万円104.8万円5階 95.45㎡ 4LDK南西
2025/07/0715,380万円159.5万円6階 96.43㎡ 2LDK+S南西
2025/06/2413,500万円150.5万円11階 89.73㎡ 3LDK南西
2025/06/1214,900万円166.1万円11階 89.73㎡ 3LDK南西
2025/06/038,280万円103.3万円5階 80.16㎡ 3LDK南西
2025/06/018,980万円107.8万円12階 83.27㎡ 2LDK南東
2025/05/089,280万円111.4万円12階 83.27㎡ 2LDK南東
2025/04/1015,480万円160.5万円6階 96.43㎡ 2SLDK南西
2025/04/049,480万円113.8万円12階 83.27㎡ 2LDK+S南東
2025/03/319,580万円151.4万円5階 63.28㎡ 2LDK南
2025/03/2515,980万円178.1万円11階 89.73㎡ 3LDK南
2025/03/229,480万円113.8万円12階 83.27㎡ 2LDK東
2025/03/115,280万円117.4万円3階 44.96㎡ 1LDK南東
2025/03/109,680万円116.2万円12階 83.27㎡ 2LDK南東
2025/02/239,780万円117.4万円12階 83.27㎡ 2LDK東
2025/02/109,980万円119.9万円12階 83.27㎡ 2LDK南東
2024/12/038,480万円105.8万円7階 80.16㎡ 3LDK南西
2024/09/2410,480万円125.9万円12階 83.27㎡ 2LDK南東
2024/08/0610,980万円131.9万円12階 83.27㎡ 2LDK東
2024/07/2410,980万円131.9万円12階 83.27㎡ 2LDK+S南東
2024/05/067,080万円111.9万円2階 63.28㎡ 1R南
2024/03/188,490万円134.2万円12階 63.28㎡ 2LDK南
2024/03/188,480万円134.0万円12階 63.28㎡ 2LDK南
2024/03/128,880万円140.3万円12階 63.28㎡ 2LDK南
2024/02/249,500万円114.1万円12階 83.27㎡ 2LDK南東
2024/02/249,290万円146.8万円12階 63.28㎡ 2LDK南
2024/02/167,480万円118.2万円2階 63.28㎡ 3LDK南
2024/02/167,480万円118.2万円2階 63.28㎡ 1R南
2024/02/039,280万円146.6万円12階 63.28㎡ 2LDK南
2024/01/229,490万円150.0万円12階 63.28㎡ 2LDK南
2023/11/309,990万円157.9万円12階 63.28㎡ 2LDK南
2023/11/029,900万円156.4万円12階 63.28㎡ 2LDK南
2023/10/0613,500万円141.4万円8階 95.45㎡ 4LDK南
2023/09/2412,800万円134.1万円8階 95.45㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は115.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ルネ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅3分 5,780万円128.6万円44.96㎡1LDK10階 / 14階建 南東1978年155戸SRC
2025/11/04武蔵野ビューハイツ
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 4,880万円97.7万円49.95㎡2DK8階 / 11階建 東1982年161戸SRC
2026/06/03吉祥寺パインクレスト
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅3分 6,380万円132.8万円48.06㎡1LDK10階 / 10階建 南東1975年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、武蔵野市では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は武蔵野市の平均と比較して151.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+13.4%
武蔵野市
51.1万円/㎡
前年比-16.7%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ吉祥寺
所在地東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩3分
築年月1978年
階数14階建
総戸数155戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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